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【腾讯视频】南京首批存量房“以旧换新”已签约208套

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【腾讯视频】南京首批存量房“以旧换新”已签约208套

  • 发布时间:2024-07-15 02:13:53
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扬子晚报网6月27日讯(记者 马祚波)记者6月27日从南京安居集团获悉,以旧换新二手房“以旧换新”开展两个月以来,南京目前已有208套房源签署了四方协议,首批36位业主迎来了新房交付。存量

安居集团副总经理王胡浩介绍说,两个月以来,签约腾讯视频“以旧换新”活动的以旧换新参与热度较高,各项目售楼处来访和认筹数量不断增加。南京截至6月27日,首批各案场累计来访约3000组,存量缴纳新房意向认筹金的房已换房人约690组;累计完成600多套房源的评估工作,已有208套存量住房签署了四方协议。签约在“以旧换新”期间还对流程进行了优化,以旧换新夸克所需时间大大缩短,南京从新房意向认筹、首批收集旧房资料、确定评估公司,再到出具评估价格,约为20个工作日,汽车之家加上解押、协议签订、按揭贷款、交易过户等,全流程约一个多月。

至于不少人关心的已收购房源如何运营管理的问题,王胡浩介绍说,安居集团先后成立了南京置新资产管理有限公司(简称“置新公司”)和安居好房房地产经纪有限公司(简称“安居好房经纪公司”),分别负责二手房的收购和运营管理工作。目前,安居好房经纪公司以置新公司收购的二手房委托运营租赁业务为主,这部分房源都集中在南京主城六区,面向市场租赁运营,租金合理,且出租方产权清晰,长租短租均可,便捷省心。

记者了解到,“以旧换新”换购完成后,根据协议约定,置新公司和业主将于2个月之内完成房屋交接。目前已有部分业主提出继续租赁的需求,置新公司与原业主签订了房屋租赁合同,租赁价格由二手房评估机构在此次评估过程中同步出具。同时,安居集团还计划开展以旧换新的“代售购新”模式,在购房市民与试点项目开发企业达成“代售购新”的意向、锁定意向房源后,安居好房经纪公司将在新房锁定期内帮助房主销售旧房,如旧房未售出,则开发企业和换房人按约定解除协议并无条件退款。若旧房成功出售,安居好房经纪公司免收中介服务费,从而给换购市民更多选择。

校对 盛媛媛

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